Как взять ипотеку — и не прогадать?

Сразу несколько банков по всей России объявили о снижении ставок по ипотечным кредитам. Сбербанк понизил диапазон ставок по основным ипотечным программам на 0,5%. По ипотечным программам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» диапазон ставок составил  12-13,5% годовых в рублях. Самые низкие ставки Сбербанка действуют по программе для молодых семей — оформить ипотеку можно по ставкам от 10,75% до 12,5%.

Ставки изменил не только Сбербанк. Вслед за ним ставки снизили банки «Российский капитал», «Газпромбанк», «Россельхозбанк», «Возрождение» и «Промсвязьбанк» и многие другие.

 С каждой волной понижения ставок ипотека становится доступнее. Но какую ипотечную программу выбрать? В какой банк обратится? О том, как не ошибиться в выборе ипотеки нам рассказала директор агентства недвижимости «АНКРА» Светлана Кадышева:

 «Выбор ипотеки можно сравнить с косметическими процедурами. Кто-то создаёт видимость, кто-то делает всё самостоятельно, а кто-то обращается к профессионалу. Есть люди, которые самостоятельно делают выбор: сами изучают ипотечные программы, оформляют в банке решение, а затем подыскивают себе квартиру. А кто-то принимает решение, не вдаваясь в подробности. Результат - с кредитом возникают проблемы. Если уверенности в своих силах нет – лучше обратиться к специалисту. И специалист просто обязан предоставить «комплексный уход» - рассказать, а самых выгодных предложениях и бонусах при выборе ипотеки. О каких бонусах идет речь?

• Подать документы на ипотеку можно прямо в агентстве – собранные документы отправляются на рассмотрение сразу в несколько банков
• Банки-партнеры агентства недвижимости предлагают клиентам пониженные процентные ставки – а это сильно экономит бюджет клиента. Например, при получении ипотеки в 1,5 млн рублей клиент агентства недвижимости «АНКРА» за 20 лет сэкономит от 120 до 150 тысяч рублей.
• Риэлтор подбирает клиенту максимальное количество вариантов, подходящих под требования клиента и требования выбранного банка. Если при обыкновенной сделке «купли-продажи» это кажется несущественным, то при «цепочке» из нескольких сделок без поддержки профессионала не обойтись.

Даже риэлторы при оформлении «личных» сделок пользуются помощью своих коллег. Почему? Ведь хирург сам себе не может сделать операцию, а парикмахер – подстричь. Часто банки требуют дополнительные документы для оформления кредита, а их сбор отнимает время. Знать, что твоей сделкой занимается специалист, который выяснит детали, найдет информацию и поможет организовать покупку квартиры - удобнее, чем тратить своё время и переживать за окончание сделки.»