АИЖК хочет вложить 10 трл руб граждан в арендное жилье

Агентство ипотечного жилищного кредитования хочет рассмотреть незащищенные системой страхования банковские вклады граждан на общую сумму 10 трлн рублей как ресурс для коллективных инвестиций в арендное жилье. Это следует из материалов АИЖК к заседанию комиссии в сфере жилищной политики общественного совета при Минстрое РФ.

Специалисты АИЖК считают, что объем накоплений у граждан составляет 28,5% ВВП, что равняется 23 трлн рублей, из которых 10 трлн рублей превышает лимит страхования вкладов в 1,4 млн рублей.

Эти деньги АИЖК рассматривает как потенциальный ресурс для коллективных инвестиций в закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости, так как паи ЗПИФН, в отличие от банковских вкладов, обеспечены диверсифицированным портфелем недвижимости.

Доходность этих инвестиций в материалах предлагается обеспечивать за счет роста стоимости активов и арендных платежей.