г.Красноярск, ул.Шумяцкого, д.4а
Как купить квартиру в новостройке

Как купить квартиру в новостройке

Покупка квартиры в новостройке кажется привлекательной по многим причинам: приятная цена на этапе строительства, новый дом, новая квартира, в который вы — первый собственник. Разбираемся, как купить квартиру в новостройке без лишнего риска.

Два самых доступных варианта как купить квартиру в новостройке Красноярска ссводятся к следующему: 

  • покупка квартиры на этапе строительства дома
  • покупка квартиры после сдачи дома в эксплуатацию

Чем раньше вы решитесь на сделку, тем ниже будет цена. Покупка квартиры в доме, у которого только закладывается фундамент обойдется значительно дешевле, чем готовая квартира с черновой отделкой. Но дешевле — не значит лучше:купить квартиру в доме на ранних этапах постройки - значит оставить шанс превращения этого дома в «долгострой». У дома на стадии строительства она выше, чем у дома, в квартиры которого заселиться можно в ближайший год.  

Как не превратиться из счастливого покупателя недвижимости в обманутого дольщика? Заниматься поиском, выбором и покупкой квартиры в новостройках лучше, используя услуги надежного агентства недвижимости. Агент поможет проконтролировать правильность оформления сделки и некоторые нюансы, о которых не знает большинство покупателей. На что обратить внимание при выборе новостройки от застройщика? 

Репутация застройщика. Нашли подходящую квартиру в хорошем районе? Не спешите радоваться. Обратите внимание на компанию-застройщика и его репутацию — сколько домов компания уже построила, соблюдались ли сроки строительства. Если у застройщика возникали проблемы в прошлом — красивый дом с вашей квартирой вполне может остаться на бумаге.

Степень готовности дома. Лучший способ убедиться, что строительство идет — увидеть всё своими глазами. Съездите на объект, а если застройщик предоставляет такую возможность - пройдите по будущей квартире. Так вы сможете оценить степень готовности дома и коммуникаций.

Аккредитация в банке. Если ни один банк не выдает кредиты для покупки квартир в доме — скорее всего у застройщика серьезные проблемы и рисковать своими деньгами не стоит. Лучший вариант — дом, в котором вы выбрали квартиру, кредитуют несколько крупных банков.

 

УСЛУГИ

Деловой этикет риэлтора

Что должен знать риэлтор, чтобы успешно проводить сделки? Рассказываем, чем обладает профессиональный специалист и на что обратить внимание клиенту при поиске "своего" агента.

Самые популярные вопросы по загородной недвижимости

О переезде из душного мегаполиса в уютный загородный дом мечтают многие. Разбираемся, как перебраться за город и не испытать трудностей купли-продажи.

Покупка квартиры

Покупка квартиры представляется специалисту агентства недвижимости не самой сложной процедурой. Но у клиента, покупающего квартиру впервые, может возникнуть очень много вопросов. Как работает агентство недвижимости, чтобы покупка квартиры прошла гладко?

Материнский капитал

Как разумнее потратить деньги, полагающиеся семье после рождения второго ребенка? Что можно сделать для решения жилищных проблем?

Обмен квартир

Обмен недвижимости — это простой и удобный способ изменить жилищные условия. Провести сделку обмена — значит переехать в новую квартиру без лишних хлопот.

Как взять ипотеку?

Ипотечный кредит - простое и выгодное решение жилищного вопроса. Не откладывайте на потом возможность узнать о своих кредитных возможностях.

Продавцам недвижимости

Продажа квартиры - сложное и опасное путешествие. Именно поэтому мы предлагаем нашим клиентам специальные партнерские отношения.