Что нужно сделать перед тем как заселиться в новостройку?

После завершения строительства очень важно проверить новую квартиру для того, чтобы выяснить возможные дефекты, так как в будущем они могут стать большой проблемой в виде дополнительных затрат на ремонт.

Вот 9 советов, которые помогут вам самостоятельно выявить дефекты:

1. Проверьте стены, пол и потолок

Возьмите с собой рулетку, замерьте высоту потолка и сравните с заявленной в проекте. С помощью длинной линейки можно проверить неровности поверхности — положите длинную линейку на пол.

2. Протестируйте работу электрики

Обязательно проверьте их исправность. Попробуйте подзарядить от розеток мобильный телефон. Посмотрите, чтобы выключатели и розетки были установлены прямо и на одном уровне.

3. Проверьте стыки и панельные швы

В углах стен ни в коем случае не должно быть никакого потемнения и тем более налета. Это означает плохую изоляцию, в результате которой стена промерзла.

4. Проведите диагностику вентиляции

Приложите к вытяжке обычный лист бумаги. Если он пристанет к решетке, значит с вентиляцией в квартире все в порядке, что очень важно, так как в противном случае исправить огрехи будет накладно.

5. Приходите на осмотр квартиры днем

6. Обратите внимание на зоны общего пользования

Состояние отделки центрального холла, лестничных клеток, дверей и пола говорят о многом.

7. Осмотрите водопроводные трубы и батареи

Трубы должны быть целыми и не подвержены ржавчине. Расстояние от стены до батареи должно соответствовать не менее 2 см, не менее 8 см от подоконника и 7 см от пола. Если у вас другие размеры, то есть вероятность нарушения теплоотдачи. Проверьте все регуляторы температуры.

8. Проверьте окна и двери

Попробуйте открыть и закрыть окна, входную и межкомнатные двери. Между ними и стенами не должно быть зазоров. Чтобы проверить, плотно ли прилегает оконная створка к раме, приложите к ней лист бумаги и закройте створку. Если бумагу не вытащить или можно вытянуть, но с трудом, значит створка отрегулирована, окно не пропустит воздух и влагу.

9. Пообщайтесь с соседями

Жильцы, которые уже заселились в дом и приступили к ремонту, расскажут вам впечатлениями об уже выявленных ими дефектах и готовности застройщика их устранять.