6 законных оснований для отмены дарственной

Для отмены дарственной на квартиру установлено несколько случаев, которые обозначены в Гражданском кодексе РФ (ст. 578).

Первая причина отмены: если одариваемый совершил покушение на жизни дарителя, либо его близких родственников, умышленно нанес телесные повреждения или иной вред здоровью

Вторая: если одариваемый не обращается должным образом с объектом дарения и создает условия и угрозу его полной и безвозвратной утраты (даритель, с целью сохранности квартиры может отменить дарение)

Третья: при составлении дарственной на квартиру даритель может (и должен – в своих интересах) указать, что она будет недействительной в том случае, если даритель будет жить дольше, чем им одариваемый

Четвертая: если дарение квартиры совершило юридическое лицо, либо ИП (индивидуальный предприниматель), нарушая при этом положения Закона о банкротстве (из средств, участвующих в его предпринимательской деятельности).

Пятая: даритель оказался в тяжелых жизненных условиях, либо лишился своего жилья. Этот случай будет рассматриваться судом с целью отозвать дарственную — при наличии всех подтверждающих документов, показаний свидетелей, и других доказательств.

Шестая: недействительность сделки. Например, в дарственной даритель укажет, что квартира перейдет к одариваемому только после его смерти (в этом случае начинает действовать закон наследования). Условия признания сделки недействительной обозначены в 9 гл. (параграф 2) ГК РФ.