АНКРА-недвижимость - это компания, которая предоставляет брокерские услуги по ипотечным операциям. Наше агентство недвижимости оказывает помощь в поиске и получении оптимального ипотечного кредита, подходящего для каждого клиента. Сертифицированный ипотечный брокер агентства всегда в курсе условий, новых программ и акций, действующих в банках. Это экономия Вашего времени при подборе банка, выборе ипотечной программы и при подаче документов в банк (Вам нужно только приехать к нам офис с документами – всё остальное за Вас сделает ипотечный брокер!).
Цените своё время.
Партнерское соглашение для Продавца
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. Защита правовых и экономических интересов Продавца
Продавец становится клиентом фирмы, имеющим право на бесплатные консультации, связанные с продажей квартир (юридические, экономические, маркетинговые). С момента подписание договора компания помогает готовить документы к сделке. Это может быть существенным выигрышем в деньгах, подготовка документов в соответствии с требованиями закона и спокойное решение вопросов в удобное для Продавца время.
2. Профессиональная оценка квартиры
Специалист по недвижимости анализирует аналоги квартир в микрорайоне, выявляя, чем они лучше и какие имеют недостатки. Такой маркетинг позволяет реально оценить квартиру и в кратчайшие сроки найти покупателя, способного заплатить максимальную цену, дает возможность лучше рекламировать, показывая достоинства квартиры по сравнению с аналогичными. Такой объем работы, в том числе личного времени, возможно лишь по партнерским соглашениям.
3. Продавец экономит время и сокращает количество ненужных контактов
Профессионально, тратя на это много своего времени, заниматься продажей квартиры специалист будет в том случае, если Продавец заключит с ним договор. При работе с конкретным специалистом, исключается большое количество ненужных и пустых переговоров с различными людьми для уточнения информации. Продавец получает максимальную безопасность при показе квартиры, так как будет проводить на квартиру только потенциальных покупателей. Квартира по такому договору предлагается покупателю в первую очередь.
4. Продавец получает эффективную рекламу При заключении партнерского соглашения агентство обеспечивает эффективной рекламой. Затраты денег, времени и сил на изучении ситуации возможны, если агентство уверено, что продавец сотрудничает с ним.
Подписание партнерского соглашения с агентством недвижимости - первый шаг к успешной сделке!
В наши дни немногие семьи могут себе позволить обычный ипотечный кредит по причине высоких процентных ставок. Для тех, кто нуждается в улучшении условий проживания, но при этом имеет средние доходы, создана ипотека с государственной поддержкой. В чём её особенности и преимущества?
Это относительно новый проект, в котором принимают участие лишь отдельные банки. Принцип программы основан на том, что Правительство частично направляет средства Пенсионного фонда на жилищное кредитование, что позволяет банка-участникам программы использовать заниженную процентную ставку. Ипотека с государственной поддержкой предназначена для приобретения квартир в новостройках, возведение которых произошло при государственном финансировании.
Кому может быть интересна эта программа? В первую очередь обычным семьям, живущим на среднюю зарплату и желающим приобрести квартиру в новостройке.
Процент ниже — мечта ближе!
Снижение процентных ставок по ипотечным кредитам через банки партнёры.
Благодаря широкой линейке ипотечных продуктов приобрести новую недвижимость или улучшить существующие жилищные условия стало ещё проще. Предоставьте пакет документов в агентство, возьмите ипотеку быстро и по привлекательным ставкам.
Ипотека через - АНКРА-недвижимость
ВЫГОДНО:
специальные процентные ставки по ипотечным кредитным продуктам:
УДОБНО:
Предоставьте пакет документов и получите одобрение не ходя в банки, которое не только будет действовать в течение трёх месяцев, но и будет продлеваться до тех пор, пока вы не найдете подходящий объект недвижимости
БЫСТРО:
получение ипотечного кредита по упрощённому пакету документов;
принятие решения о предоставлении ипотечного кредита в течение 1 часа или 2-5 рабочих дней.
7 простых ШАГОВ для получения ипотечного кредита
Обратиться в АНКРА-недвижимость за консультацией
Заполнить анкету и собрать документы
Получить решение банка
Узнать о расходах с получением кредита
Подобрать квартиру, которую вы хотели бы приобрести
Подписать кредитный договор, договор страхования
Сделка, деньги, квартира. Поздравляем!
Новости недвижимости |
Мошенничество при длительном отсутствии владельца квартиры![]() Подделать документы, путем получения дубликатов, займёт менее двух недель. За это время как раз и осуществляется показ помещения потенциальным покупателям. Еще 11 дней понадобиться на само оформление продажи чужой квартиры. Таким образом, всего 25 дней требуется профессиональным мошенникам, чтобы распорядиться чужой, временно пустующей квартирой. Подобные сделки как правило проводятся по доверенности и по дубликатам документов. Хуже, когда преступники используют оставленные в квартире оригиналы свидетельства и паспорт собственника, выдавая себя за ее владельца. Если квартира продается по дубликатам правоустанавливающих документов, то следует проверять на подлинность чрезвычайно тщательно абсолютно все документы, особенно доверенности. Только в 2011 г. подобных сделок было оспорено в судах Москвы и Подмосковья более 40. В одном из гражданских дел, которое длилось почти три года, мошенница длительное время снимала квартиру у своих знакомых, затем получила от них доверенность якобы на получение согласования перепланировки, и продала квартиру по полученной доверенности, после чего немедленно эмигрировала из страны. Мошенничество в новостройках Кто покупал и вселялся в новостройку, тому известно, что после сдачи дома в эксплуатацию, многие квартиры пустуют годами. Этим и пользуются мошенники. В Регистрационную палату подается поддельное решение суда, которое распечатать можно на обычном принтере. Решения судов – не ценные бумаги и не имеют обязательной специальной защиты, как например, денежные знаки или исполнительные листы. Росреестр регистрирует право собственности по решению в течение 11 дней, и вот на руках у мошенников как бы действительное свидетельство. Так же, как и в первом случае, начать показывать пустующую квартиру можно уже перед обращением в Росреестр, и за время регистрации права собственности найти доверчивого покупателя. Регистрация сделки, как уже говорилось выше, занимает 11 дней. В общей сложности без ускорений понадобится 22 дня для подделки решения суда со свидетельством и продажи чужой собственности. Во избежании указанной проблемы покупателю необходимо проверять подлинность предоставляемого решения суда, что следует делать не в Росреестре, а в самом суде, выдавшим данный акт, а также выяснять у Застройщика информацию о собственнике. В 2011 г. только в Москве было подано несколько десятков заявлений о возбуждении уголовных дел на лиц, претендующих на помещения в новостройках по поддельным решениям судов и поддельным договорам инвестирования. В начале 2011 года один из предпринимателей, имеющих огромное офисное помещение в элитной новостройке Москвы, присоединил в собственность примыкающий к его помещению аналогичный офис по поддельному решению суда. В настоящее время ведется следствие. Продать чужую квартиру намного проще, чем кажется, поэтому не стоит халатно относиться к собственной недвижимости. Храните правоустанавливающие документы в банковских ячейках, не теряйте паспорта, не оставляйте квартиру пустующей на долгий срок. Все перечисленные нехитрые меры предосторожности помогут и собственникам не остаться без жилья, и покупателям не попасть в лапы мошенников. |
2010-2018 (C) АНКРА Недвижимость Разработка и поддержка RILMARK® |
|
|