АНКРА НЕДВИЖИМОСТЬ
ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ О РАБОТЕ
РАСЧИТАТЬ ИПОТЕКУ
просмотры: 386

6 правил, которые помогут продать квартиру дороже

Не секрет, что любой продавец желает получить за свою квартиру максимальную сумму, это нормально и справедливо. Если вы будете совершать правильные действия, то и результат вас удовлетворит. 

  1. Установите оптимальную цену. Определите максимально возможную, но при этом реальную стоимость квартиры. Нам известна ситуация на вторичном рынке в Вашем районе и округе, поэтому мы можем помочь Вам в этом.
    Несколько секретов:
    • Установите цену квартиры в пределах первых 5 наиболее дешевых вариантов с такими же характеристиками (этаж, площадь, планировка, транспортная доступность и т. д.).
    • Чтобы продать квартиру быстро, «сбросьте» еще 10-15 %.
    • Хотите назначить максимальную цену? Будьте готовы описать неоспоримые преимущества Вашего жилья.
  2. Проведите грамотную рекламную кампанию. Существует маленькая хитрость: можно выставить квартиру в рекламных объявлениях по более низкой стоимости по сравнению с аналогичным жильем в Вашем районе. Это спровоцирует повышенное внимание: будет больше просмотров и звонков. Некоторые откажутся от предложенного варианта, но кто-то, возможно, согласится заплатить за Вашу квартиру больше начальной стоимости.
  3. Подготовьте квартиру к демонстрации.
    • Лучше – выехать. Парадоксально, но нежилое помещение легче держать в порядке, чем то, где постоянно находятся люди.
    • Больше света и воздуха. По возможности максимально освободите жилье от крупногабаритных предметов: вывезете старую мебель и другие вещи. Это поможет Вам сделать квартиру зрительно более просторной, а значит, ее площадь может стать предметом успешного торга.
    • Мелкий ремонт. Рекомендуется отремонтировать сантехнику, устранить подтекание труб, кранов и душа, подклеить обои.
    • Уборка. Вымойте полы, окна, вытрите пыль. Все это позволит сделать состояние Вашей квартиры еще более привлекательным для потенциального покупателя.
  4. Соберите все необходимые документы. Юридическая чистота сделки поможет продать квартиру дорого и максимально быстро. Покупатели обычно лучше расположены к продавцам, имеющим на руках все необходимые бумаги и готовым их продемонстрировать.
    • В квартире никто не должен быть прописан или временно зарегистрирован. По возможности до начала продажи выпишите себя и всех жильцов.
    • Решите все проблемы, осложняющие сделку: наличие среди собственников несовершеннолетних детей, отсутствие согласия от супруга/супруги и т. д.
    • Оформите перепланировку квартиры законным образом.
  5. В кредит – дороже. Рассмотрите возможность продажи по договору ипотечного кредитования – покупатели приобретают жилье за большую цену, поскольку возникающая разница менее ощутима, когда деньги выплачиваются постепенно. В договоре необходимо указать стоимость жилья, потому что для многих банков это является основным условием проведения сделки.

Мы поможем решить Ваш квартирный вопрос с максимальной выгодой. Звоните по телефону 251-43-43 или приезжайте по адресу Шумяцкого 4а.

On-Line Консультация

Пользователи

активировать

On-Line Консультация

Представьтесь пожалуйста
отправить

2010-2018 (C) АНКРА Недвижимость

Разработка и поддержка RILMARK®

Яндекс.Метрика