г.Красноярск, ул.Шумяцкого, д.4а
Хрущевки никак не назовешь комфортным жильем, но спрос на них вполне устойчив.

Хрущевки никак не назовешь комфортным жильем, но спрос на них вполне устойчив.

Вопреки многочисленным угрозам сноса, пятиэтажки выжили и пользуются стабильным спросом. Несмотря на то, что это далеко не самый комфортный вариант, квартиры самого дешевого привлекают покупателя оптимальным соотношением количества комнат и цены, и именно это является решающим фактором для покупателей с семьями, рассказывает Андрей Воскресенский.

Аналитики компании "Миэль-Брокеридж" исследовали самый дешевый сектор московского жилья: квартиры в пятиэтажных домах. На сегодняшний день, по данным компании, объем квартир, выставленных на продажу в пятиэтажках, составляет 12,7% от всего предложения на вторичном рынке столицы. При этом более 65% из них находится в кирпичных домах. Сказалась все-таки лужковская кампания по переселению из пятиэтажных панелек.

Впрочем, в свое время городские начальники бодро рапортовали о полном сносе хрущевок в центре столицы. Ничего подобного: в Центральном округе немало даже панельных пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, а с учетом кирпичных центр города опережает все другие округа. Каждая четвертая квартира в пятиэтажных домах предлагается на продажу именно в центре Москвы.

Несмотря на то, что "хрущевки" никак не назовешь комфортным жильем, спрос на них вполне устойчив. Покупают их, как правило, ориентируясь на невысокую стоимость. Некоторые семьи при выборе квартиры руководствуются, в первую очередь, количеством комнат. Например, площадь трехкомнатной квартиры в новом доме составляет от 70 кв. м, а в "хрущевке" – 48, и стоит она дешевле, чем двухкомнатная квартира в новом доме. При этом дешевизна квартир в пятиэтажках довольно относительна. Самая дешевая из них, по данным "Миэль-Брокеридж", стоит 4 млн 100 тысяч рублей.

Еще несколько лет назад пятиэтажками активно интересовались инвесторы. А квартиры в них выкупали в надежде на будущее расселение. А вот при нынешнем московском правительстве этих надежд почти не осталось, поэтому и инвестиционного спроса на пятиэтажки нет.

ПУБЛИКАЦИИ

ВЫбирая новостройку - вы выбираете Застройщика!

Прежде чем вложить свои средства и довериться застройщику, исследуйте его репутацию и опыт работы.

ВНИМАНИЕ!! ОСЕННЯЯ АКЦИЯ!!!

Спешите купить квартиру по программе " Ипотека с гос. поддержкой" через банк ВТБ-24, получив от агенства недвижимости "АНКРА" скидку от базовой процентной ставки- под 11.4 % годовых!!!

Как продать квартиру в новостройке?

Иногда обстоятельства складываются таким образом, что продавать приходится квартиру в новостройке, которую только-только ввели в эксплуатацию. Как правильно оформить сделку?

Типичные ошибки поведения на рынка недвижимости

В условия нынешнего положения рынка недвижимости, есть ряд основополагающих моментов, непонимание которых не позволяет участникам выгодно и быстро продать или купить жилье.

Какие бывают процентные ставки по ипотечному кредиту?

Для начала определимся с понятием, так как не все понимают значение «процентной ставки». Процентной ставкой называют плату, устанавливаемую кредитором, за использование предоставленных им кредитных средств.

Может ли риэлтор продать квартиру быстро?

Надежный и профессиональный агент может быстро продать вашу собственность. Если вам необходимо сделать это быстро, подумайте, стоит ли рисковать и надеяться только на себя?

Особенности выбора элитной квартиры

Сейчас вопрос выбора элитной квартиры становится все более актуальным. Правильно подобрать жилье из самого дорогого ценового сегмента не так просто, во многом из-за разнообразия предложений на рынке.